子女能用父母的房子办理房产抵押贷款吗?

子女可以用父母的房子办理房产抵押贷款，但需要父母同意并签字。银行会要求提供父母的身份证、户口本、房产证等材料，还要证明父母自愿抵押。子女需要具备还款能力，银行会审核收入和信用记录。整个过程需要所有产权人到场办理手续。

父母去世后，子女继承的房产可以抵押贷款。继承需要办理公证或法院判决，取得新的房产证后才能申请。银行会审查继承权的合法性，确保子女是唯一合法继承人。抵押期间房产不能出售，还清贷款后才能解除抵押。