房管局显示已签约是不是房查过了?

房管局显示已签约说明房查基本完成，查档、核验这些环节都通过了。签合同前房管局会审核房屋信息、产权状态，确认没问题才显示已签约。这套流程确保房子能合法交易，避免后续纠纷。

已签约不代表房查百分百没问题，比如产权细节或历史遗留事项可能没完全查清。买房时最好再核实下房屋档案，确认无异常再付款。房管局系统更新有时有延迟，实际状态以最新查询结果为准。