提前还房贷一年还十万划算吗?

提前还房贷一年还十万是否划算，要看剩余贷款年限和利率高低。如果贷款利率高于理财收益，提前还款能省下不少利息。比如30年房贷利率5%，提前还10万可省约8万元利息。但若只剩5年贷款，省息效果有限，不如留着钱应急或投资。

提前还款后月供减少，压力变小，心理上更轻松。不过要考虑资金流动性，万一突发疾病或失业，手头没钱会很麻烦。建议预留半年生活费再决定，别把所有积蓄都还进去，灵活应对生活变化更重要。