住房公积金账户余额影响贷款额度吗?

住房公积金账户余额直接影响贷款额度，余额越高可贷金额越多。账户存满6个月以上就能申请贷款，一般能贷出余额的10到20倍。比如存10万元能贷100万到200万，具体额度还看缴存时间和月收入。不同城市政策不同，有些地方还能贷更多。

公积金贷款利率比商业贷款低很多，能省不少利息。账户余额多说明还款能力强，银行更愿意批高额贷款。余额不足可以继续存钱或夫妻合并账户，提高贷款成功率。贷款年限最长30年，月供压力小，适合买房装修大额支出。