二手房商贷可以选择等额本金吗?

二手房商贷可以选择等额本金还款方式。这种前期还款压力大，后期逐渐减轻，总利息比等额本息少。银行一般提供两种方案，借款人可根据自身收入情况自由选择。月供金额逐月递减，适合收入稳定且逐步增长的人群。

等额本金适合提前还款，能节省更多利息。贷款30万元，20年期，首月还款约2500元，最后一个月可能只剩1000多元。提前还款后，剩余利息会重新计算，总支出大幅减少。不过前期还款压力较大，需确保月收入足够覆盖首年月供。