98平米套内的房子有多大面积?

98平米套内的房子实际使用面积大约在75到85平米之间，具体取决于墙体厚度和公摊面积。套内面积指房间实际可利用的空间，不包括阳台、走廊等共享区域。常见的户型设计会让客厅占20平米，卧室15平米，厨房卫生间10平米左右。

套内面积和建筑面积不同，98平米的房子公摊可能在10到20平米。开发商计算面积时会把电梯、楼梯算进去，实际居住空间会小一些。购买时可以要求开发商提供详细面积清单，确保自己清楚哪些空间属于套内范围。