房子评估价格是什么意思?

房子评估价格是专业机构根据房屋位置、面积、装修程度等因素，综合计算出的市场价值。这个价格参考了周边类似房屋的成交价，考虑了房屋的新旧程度和配套设施。评估价格可以帮助买家了解房屋的合理价位，也能为银行贷款提供依据。

评估价格由具备资质的评估师确定，过程需要实地查看房屋状况。评估报告会详细列出计算依据，包括楼层朝向、小区环境等因素。房屋的实际成交价可能高于或低于评估价格，评估结果仅供参考，买卖双方可根据市场行情协商最终成交金额。