160万买商铺年租金5万可以吗?

160万买商铺年租金5万回报率偏低，年租金收益仅占投资额的3.1%，低于市场平均水平。商铺还需承担物业费、维修费等额外成本，实际收益会更低。建议对比周边同类商铺租金，考虑地段和升值潜力，避免因租金回报低导致长期亏损。

商铺投资需综合评估，包括人流量、商业配套和政策风险。租金收益只是部分收益，未来转手价格波动可能影响整体收益。建议咨询专业评估师，计算投资回收期，确保资金安全和收益稳定，避免盲目投资造成损失。