物业公司能分成业主公共收益吗?

物业公司不能分走业主公共收益。公共收益包括电梯广告、快递柜租金、停车场费用等，这些钱属于全体业主。法律规定物业只能收取合理的管理费，不能侵占业主的钱。业主有权监督公共收益的去向，每年都能看到账目明细。小区公共区域的收益必须用于小区维护，不能挪作他用。

物业公司只能拿固定的服务费，不能动公共收益。业主大会决定收益用途，比如修路灯、换电梯。有些小区把收益存入维修基金，保障长期使用。物业私自分钱属于违规，业主可以投诉或起诉。公共收益透明化才能避免纠纷，保障业主权益。