上海动迁买房算第2套吗?

上海动迁买房算第二套住房。动迁补偿款用于购房，家庭名下已有房产，再买新房会被认定为二套房。二套房首付比例提高，贷款利率也更高。上海政策严格，家庭名下房产数量是关键。动迁房和商品房都计入套数，无法规避。

动迁购房需谨慎计算家庭房产总量。一套房和二套房的贷款条件差异大，动迁补偿款不够支付二套房高首付。建议提前咨询银行，确认贷款资格。上海房价高，动迁款可能不够买理想房源，需做好预算规划。