沿街店铺还有公摊面积吗?

沿街店铺的公摊面积确实存在，比如楼梯、走廊、电梯井这些公共区域都会算进去。一家店铺的实用面积可能只有50平方米，但加上公摊后实际要付钱的面积能达到60平方米。不同楼盘的公摊比例不一样，老小区可能10平方米，新商场可能20平方米。

开发商在卖铺面时不会主动说清楚公摊多少，买家往往签了合同才知道。有些店铺的公摊率高达30%，买家多花几十万元却用不上这部分面积。业主们可以联合要求开发商出示公摊明细，或者找专业机构重新测量面积。