小区里下边是商铺的房子能不能买?

小区楼下带商铺的房子可以考虑，但噪音和人流是主要问题。商铺晚上营业可能影响休息，送货车辆进出频繁，电梯等待时间变长。好处是生活便利，买菜、吃饭、修东西下楼就到，不用跑远路。这类房子适合喜欢热闹、不介意嘈杂环境的人，睡眠轻的人要慎重。

这类房子的升值空间受商铺经营状况影响大。商铺生意好，房子租金高；商铺空置多，房子难租卖。物业管理和商铺类型也很关键，餐饮店油烟大，便利店噪音小。买房前最好实地观察几天，感受不同时段的吵闹程度，再决定是否合适。