购买的二手房什么时候可以出售?

二手房购买后满两年即可出售，部分城市满五唯一还能免征个税。房产证登记日期或契税票填发日期满两年，时间以两者孰先为准。满两年指的是从购买日起计算整整两年，差一天都不行。实际操作中需查询当地政策，有些城市对年限要求更严格。

出售时需准备房产证、身份证、原购房合同等材料。满两年后出售流程简单，税费较低。满五唯一指房产证满五年且是家庭唯一住房，可免个税和增值税。满五年需从房产证登记日期或契税票填发日期起算，具体以当地房管局规定为准。