公寓是公建还是住宅?

公寓属于住宅的一种，由开发商统一建设并出售或出租。每层楼有多套独立单位，配备电梯、走廊等公共设施，适合单身或小家庭居住。常见的有普通公寓、商务公寓和酒店式公寓，面积从30平方米到上百平方米不等，价格根据地段和装修差异较大。

公寓的土地性质可能是住宅用地或商业用地，产权年限一般为40年、50年或70年。购买时需注意土地使用年限和水电收费标准，商业用地公寓的水电费用通常高于住宅用地。随着城市发展，公寓逐渐成为城市居民的主要居住选择之一。