小区租售比多少合理?

小区租售比在1:200到1:300之间比较合理。这意味着一套价值200万的房子，月租金在1万左右；300万的房子，月租金约1万。这个区间既能覆盖业主的持有成本，又能吸引租客，市场相对平衡。

租售比过高或过低都不理想。比如1:400时，租金回报率低，投资价值小；1:150时，租金压力太大，租客难负担。合理的租售比能让买卖双方都满意，促进市场健康发展。