收房一定要先交装修保证金吗?

收房是否必须先交装修保证金，要看物业的具体规定。有些小区要求业主缴纳几千元保证金，用于确保施工规范；有些则允许装修完再交。这笔钱一般会在验收合格后退还，但流程可能拖一两个月。建议提前问清楚条款，避免纠纷。

装修保证金并非全国统一要求，不同城市政策差异大。北京部分楼盘明确禁止强制收取，上海多数小区仍保留该制度。业主有权拒绝不合理收费，保留缴费凭证。若遇强制索要，可向住建部门投诉，维护自身权益。