小户型是住宅还是公寓?

小户型属于公寓的一种，面积通常在50平方米以下，功能齐全但空间紧凑。这类住宅适合单身人士或小家庭，租金或售价相对较低，生活便利性高。很多城市的小户型位于商业区或交通枢纽周边，方便通勤和购物。

小户型产权多为40年或50年，与普通住宅70年产权不同。水电费按商用标准收费，物业管理费也较高。部分小户型可落户上学，但学区资源有限。随着城市发展，小户型需求持续增长，成为年轻人过渡生活的理想选择。