房产证能拿去银行贷款吗?

房产证可以作为抵押物向银行申请贷款。银行会评估房产价值，根据评估结果放款，额度一般为房产市价的5到7成。贷款用途可以是经营、消费或装修，期限最长可达30年。借款人需提供收入证明，确保还款能力。

房产证抵押贷款需要产权清晰，无纠纷或查封。办理流程包括提交材料、银行审核、签合同和办理抵押登记。贷款期间房产证由银行保管，还清贷款后银行会解除抵押，归还房产证。不同银行要求略有差异，建议提前咨询具体政策。