预售证没有下来可以银行贷款吗?

预售证没下来，银行一般不会批贷款。开发商没有预售证就卖房，属于违规操作，银行无法确认房产的合法性。购房者需要等预售证拿到后，才能申请房贷。有些开发商会收取定金，但贷款必须等手续齐全。购房者要提前核实开发商的资质，避免资金风险。

预售证是银行放贷的重要依据，没有它贷款基本不可能。购房者可以和开发商沟通进度，或者咨询当地房管局。开发商若强行收取首付，购房者有权拒绝。银行放贷前会严格审核项目手续，确保合法合规。购房者要保留好购房合同和付款凭证，以备不时之需。