贷款买房子一个月还多少?

贷款买房子每月还款额取决于贷款金额、贷款年限和利率。假设贷款100万元，30年期，年利率4%，每月大约还款4774元。如果贷款50万元，20年期，年利率3.5%，每月还款约2916元。不同银行利率不同，提前还款能减少利息支出。

月供计算公式是贷款本金乘以月利率再除以1减去1加月利率的负幂次方。贷款年限越长，每月还款越少，但总利息越高。选择适合自己的还款方式很重要，等额本息每月还款固定，等额本金前期还款多后期少。