500万投资杭州房地产合适吗?

500万投资杭州房地产要看具体位置和需求。杭州核心地段房价每平方米6万以上，500万只能买小户型或郊区房。杭州地铁沿线房产升值空间大，但需考虑未来城市发展。杭州人口持续流入，租房需求旺盛，适合长线持有。

杭州房产市场政策调控频繁，需关注限购政策。500万投资可考虑杭州新兴板块，如未来科技城或钱江世纪城。杭州旅游业发达，民宿投资回报也不错。杭州房产持有成本较高，物业费和维修费每年需数万元。杭州房产流动性一般，急售可能亏损。