商铺租赁行业的发展前景怎么样?

商铺租赁行业受电商冲击较大，但线下消费需求依然存在。社区便利店、特色餐饮店、儿童乐园等实体商铺仍有市场，租金水平因地段差异明显。一线城市核心商圈租金高昂，二三线城市潜力较大，创业者和连锁品牌持续进入。政府推动夜经济、地摊经济，也为商铺租赁带来新机会。

行业竞争加剧，优质商铺资源稀缺。商场、步行街、写字楼底商等位置租金稳定，老旧商铺改造后增值空间大。数字化营销、直播带货等新模式与传统租赁结合，提升商铺吸引力。未来商铺租赁将更注重体验感，结合文化、科技元素，打造差异化经营场景。