房子五证是什么证?

房子五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须齐全这些证件，房子才能合法买卖。购房者可以要求查看原件，确保手续齐全。缺一不可，否则房子可能存在法律风险。

《国有土地使用证》证明土地归属，《建设用地规划许可证》确认土地用途，《建设工程规划许可证》确保建筑合规，《建筑工程施工许可证》允许开工，《商品房预售许可证》允许销售。这五证缺一不可，买房前务必仔细核对，避免买到违规房屋。