房产证类别是什么意思?

房产证类别指房屋所有权的不同类型，包括商品房、经济适用房、公寓房和别墅房等。商品房可自由买卖，经济适用房有购买限制，公寓房适合单身人士，别墅房面积大价格高。不同类别对应不同政策和使用条件，购买时需仔细区分。

房产证类别还涉及产权年限，住宅房70年，商业房40年，工业房50年。房屋用途分为居住、商业和工业，影响税费和贷款额度。房产证上会明确标注类别信息，购房者需核对清楚，避免后续纠纷。