广州合景朗云花园还有升值潜力吗?

广州合景朗云花园位于科学城核心地段，周边有21号线和6号线地铁，步行10分钟到万达广场和香雪公园。小区配套有双语幼儿园和泳池，周边有省实中小学，教育资源丰富。目前均价4万左右，比周边楼盘低5000元，性价比高。

未来科学城规划有多个产业园区，预计新增5万个就业岗位。周边有生物岛和知识城，发展潜力大。政府投资200亿建设新基建，房价有望上涨。小区楼龄新，户型方正，适合自住或投资，升值空间看好。