二手房买了几年可以贷款?

二手房房龄超过20年银行基本不贷款，5年内的房子能贷到80万以上。房龄越小贷款越容易，10年内的房子能贷70万左右。银行看房龄决定额度，20年以上的房子只能贷少量资金，30年以上的房子基本无法贷款。

贷款前要查清楚房龄，不同银行要求不同。有些银行允许30年房龄贷款，但额度很低。房龄太老会影响贷款年限，月供压力会变大。买二手房最好选10年内的房子，这样贷款更顺利，额度也更高。