物业管理小区需要多少资金?

物业管理小区需要大量资金支持日常运作。小区每年要支付保安工资、清洁费用、绿化养护、设备维修等开支，一个中型小区每月水电费就要上万元，电梯维护一年需数万元，公共区域翻新一次耗资数十万元。资金来源主要是业主缴纳的物业费和停车费，不足时需动用维修基金。

小区资金需求随规模和设施变化。老旧小区管道改造花费百万级，新建小区智能化系统投入超百万，大型小区安保人员多达数十人，每月工资支出数十万元。物业公司需合理规划预算，确保资金用于设施更新、环境改善和服务提升，避免因资金短缺导致服务质量下降。