开发商拿地同比下降多少?

2023年全国300城土地成交面积同比下降约20%，开发商拿地热情明显降温。一线城市的土地溢价率降至5%以下，二线城市流拍率超过三成。部分房企因资金压力暂停扩张，三四线城市的土地市场几乎停滞。土地出让金收入减少，地方财政压力增大。

土地市场低迷持续影响房地产产业链，建材、设计等相关行业订单减少。政府推出多项政策刺激市场，但效果有限。开发商转向存量房市场，城市更新项目成为新热点。专家预计土地市场复苏需要1到2年时间，行业调整仍在进行中。