贷款买二手房放款后直接打给业主吗?

贷款买二手房放款后，资金会先进入监管账户，银行确认交易完成后才会打给业主。整个过程需要1到2周，具体时间看银行流程和房管局手续。业主收到钱后才能正式交房，买家拿到房产证。

放款前要确保所有材料齐全，比如身份证、房产证、购房合同等。如果遇到问题，比如房屋有抵押或产权纠纷，资金会被冻结。建议提前和银行、中介沟通清楚，避免耽误时间。