100平的公摊面积一般多少?

100平的房子公摊面积通常在15到25平之间，具体看电梯数量、楼道宽度和楼层高低。高层住宅公摊大些，多层住宅公摊小些。带花园或地下室的户型公摊可能多几平，开发商一般会提前说明公摊比例。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊和设备间等公共区域。100平的房子实际使用面积大概75到85平，得房率在75%到85%之间。买房时要问清楚公摊范围，避免后期产生纠纷。不同楼盘公摊差异较大，实地考察最可靠。