上海崇明岛房子值得投资吗?

崇明岛房子靠近自然，环境安静，适合养老或度假。岛上房价比市区便宜，一套小户型只需200万元左右。交通方便，地铁直达，开车1小时能到市中心。岛上还有学校、医院和商场，生活便利。不过岛上工作机会少，租金回报率不高，每月租金约3000元。

崇明岛发展潜力大，政府规划了生态旅游项目，未来房价可能上涨。岛上房子升值空间有限，因为土地供应充足。投资前需考虑长期持有成本，物业费和维修费每年约1万元。适合喜欢安静生活的人，不适合短期炒房。建议实地考察，了解周边配套。