土地出让金计入开发成本吗?

土地出让金计入开发成本。开发商拿地时支付的土地出让金是开发项目的重要支出，直接计入土地成本。这笔费用包括土地价款、相关税费等，属于开发总成本的组成部分。开发成本还涵盖建安费、配套设施费、前期工程费等，土地出让金占比通常较高。

开发成本影响项目定价和利润。土地出让金金额动辄上亿元，直接影响开发商的资金压力。企业需合理规划成本，控制支出。政府收取的土地出让金用于城市基础设施建设和公共服务，最终形成土地财政。开发商需在成本核算中明确列支土地出让金，确保财务透明。