买房没有公积金贷款属于什么贷款?

买房没有公积金贷款属于商业贷款，银行会根据你的收入和信用情况决定贷款额度和利率。这种贷款利率一般比公积金贷款高，还款压力也会大一些。常见的商业贷款有等额本息和等额本金两种方式，每月还款金额固定或递减。申请时需要准备收入证明、银行流水等材料，审批流程通常需要1到2周时间。

商业贷款适合没有公积金或公积金余额不足的购房者，首付比例一般在30%以上。贷款期限最长可达30年，但具体年限要看银行政策。提前还款通常需要支付违约金，金额约为剩余本金的1%到3%。选择商业贷款前最好多家银行比较利率和服务，找到最适合自己的方案。