北京买房准备多少首付?

北京买房首付金额取决于房屋总价和贷款政策，首套房首付比例一般为30%，二套需50%以上。例如总价500万的房子，首套房需准备150万，二套需250万以上。还需考虑税费、装修等额外费用，建议预留10%的应急资金。

首付来源可以是个人储蓄、家庭资助或公积金贷款，公积金最高可贷120万。银行审核时会核查收入流水，要求月供不超过收入的50%。提前了解征信情况，避免逾期影响贷款审批。准备资金时需留足生活开支，确保还款压力可控。