两个城市的住宅可以互换吗?

城市住宅互换需要满足多个条件，比如产权清晰、双方同意、政策允许。北京和上海的房价差异较大，互换时需评估房屋价值，补足差价。不同城市对房屋交易有不同规定，有些城市限制外地购房者，互换前必须了解当地政策。房屋面积、地段、学区等因素也会影响互换可行性。

实际操作中，很多人通过中介平台寻找合适房源，但过程复杂且耗时。双方需签订正式合同，明确产权过户、税费承担等细节。政府相关部门的审批流程可能需要数月时间。建议提前咨询专业律师，确保交易合法合规。互换住宅不是简单交换钥匙，而是涉及法律和经济的重大决定。