52岁还可以按揭买房吗?

52岁按揭买房完全可行，但银行会严格审核收入和还款能力。多数银行要求贷款期限不超过退休年龄，比如65岁，最长只能贷13年。需要提供稳定收入证明，比如工资流水或退休金收入。部分银行接受子女共同还款，增加获批几率。

选择适合自己的贷款方式很重要。等额本金前期压力大，总利息少；等额月供每月还款固定，压力小。提前还款能节省利息，但部分银行收违约金。建议多比较几家银行，选利率低、手续简单的产品，确保晚年生活不受影响。