房贷几年以后付尾款合算?

房贷5年后付尾款比较合算。这时候你已经还了一部分本金，利息负担减轻不少。手头有闲钱时提前还款，能省下不少利息支出。银行一般允许提前还款，手续也不复杂。提前还款后，月供可以减少，或者保持月供缩短年限。选择哪种方式看你手头资金情况和未来规划。

房贷10年后付尾款更划算。这时候贷款余额大幅减少，提前还款压力小。通货膨胀让未来钱更不值钱，现在还款实际成本更低。手里有稳定投资渠道的话，收益可能高于房贷利率。提前还款还能提升个人信用记录，对以后贷款有帮助。不过要留足应急资金，别影响日常生活。