维修基金审批是哪个单位?

维修基金审批由业主委员会或物业公司负责管理。具体流程包括提交申请、材料审核、现场核查，最终由业委会签字确认。小区公共区域的维修，如电梯、水管更换等，都需要经过这一步骤。审批时间一般在15到30个工作日内完成，具体视材料齐全程度而定。

不同地区的管理单位略有差异，有些城市由住建部门监督，有些则委托第三方机构代办。业主需提供维修方案、预算明细和相关证明文件。紧急维修可申请快速通道，24小时内完成审批。每年维修基金的使用情况需向全体业主公示，确保透明公开。