房贷在什么时候放款最划算?

房贷放款时间选季度末或年末最划算，银行这时候冲业绩，利率优惠多。每年12月银行完成年度指标，次年1月政策宽松，这两个月放款利率可能低一两个点。避开春节前后，银行资金紧张，放款慢利率高。季度末3月、6月、9月银行冲业绩，审批快利率优。

房贷放款前准备齐全材料，避免补件耽误时间。选银行时对比不同机构，国有大行稳定但利率高，股份制银行优惠多。年底银行资金充裕，放款速度快，年初政策宽松，利率下调机会大。避开1月和2月，春节前后银行放假多，放款周期长。