楼顶防水归物业维修吗?

楼顶防水属于公共区域维修，一般由物业负责。业主每月缴纳的物业费包含公共设施维护费用，楼顶作为共有部分，出现漏水问题物业应安排维修。物业需定期检查楼顶防水层，发现问题及时处理，避免雨水渗漏影响楼下住户。

如果楼顶因业主个人原因损坏，比如违规搭建或钻孔，维修费用需由责任业主承担。物业有义务告知业主禁止破坏楼顶结构，共同维护防水层。若物业长期不作为，业主可联合要求整改，必要时通过法律途径解决。