时间:01-19人气:15作者:笑脸逢迎
顶楼漏水维修费用应由全体业主共同承担,包括顶楼住户和底下商户。根据《民法典》规定,房屋共用部位维修费用由全体业主分摊,顶楼属于共用部分。漏水问题影响整栋楼安全,底下商户作为产权人之一,需按面积比例出资。
实际操作中,可先动用房屋维修基金,不足部分再由业主分摊。顶楼住户应承担主要责任,但底下商户不能完全免除。建议业主委员会牵头协商,制定合理分摊方案,避免纠纷。漏水问题应及时处理,防止造成更大损失。
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