商品房住宅一般高度是多少?

商品房住宅的高度一般在3米左右，层高多在2.8米到3.2米之间。部分高端楼盘会做到3.5米以上，而经济型住宅可能只有2.6米左右。楼层总高度从十几米到几十米不等，30层的住宅楼总高约90米。不同城市对住宅高度有不同规定，比如北京限高80米，上海部分区域可达100米。

住宅高度受建筑类型影响，板式楼通常比塔式楼更高。复式住宅挑空部分可达5.6米，跃层住宅每层高度在3米上下。别墅类住宅单层高度多在3.5米左右，带阁楼的住宅总高可能超过10米。地下室的层高一般在2.5米到3米之间，商业配套楼层高度可达4.5米以上。