二手房贷款面签是什么?

二手房贷款面签是买房人到银行现场确认贷款信息的过程。银行工作人员会核实身份、收入证明、购房合同等材料，确保贷款真实可靠。面签时需要准备身份证、户口本、收入流水、房产证复印件等文件，整个过程大约持续30分钟到1小时。面签通过后，银行才会正式审批贷款申请。

面签时银行会重点评估还款能力，要求月收入达到月供的2倍以上。有些银行还会要求夫妻双方共同到场签字，特别是贷款金额超过50万元的情况。面签结果直接影响贷款审批速度，材料齐全无误的话，3个工作日内就能出结果。如果材料有问题，银行会通知补充或重新提交。