宅基地面积包括二层吗?

宅基地面积包括二层建筑的占地面积。宅基地审批时以底层投影面积为准，二层及以上不算在审批面积内。实际建房中，二层仍占用底层土地，但政策仅计算一层面积。农民建房需遵守当地规定，超建部分可能面临处罚。

宅基地使用权仅限地面一层，二层属于建筑延伸。农村宅基地确权登记时，二层建筑面积不纳入确权范围。建房时需控制总高度，避免违规加层。村民建房前应咨询村集体，确保符合土地管理法要求，避免因面积问题引发纠纷。