香港有没有公摊?

香港的房屋面积计算方式，室内面积加上公摊面积才算实用面积。公摊包括走廊、电梯大堂、楼梯间等公共区域，每栋楼的公摊比例不同。香港法律规定开发商必须明确标注公摊面积，买家购房时可以清楚知道实际使用空间。一套实用面积800平方英尺的单位，公摊可能占200平方英尺以上。

香港公摊面积大小受楼宇设计影响，老式楼宇公摊较少，新式豪宅公摊较大。买家需要仔细查看售楼说明书，了解公摊范围。香港没有全国统一的公摊标准，不同楼盘差异明显。有些楼盘公摊面积超过总楼面面积的三分之一，买家购房时需考虑实际居住成本。