卖掉第一套房子再买还算是首套?

卖掉唯一住房后再次购房，多数地方仍算首套。政策规定名下无房即为首套，卖掉旧房后银行系统会更新信息，贷款利率和首付比例按首套执行。不同城市细则略有差异，需提前咨询当地房管部门或银行，确保符合最新政策要求。

首套房认定标准主要看家庭名下房产数量，与交易次数无关。若卖掉旧房后名下无房，新购住房可享受首套优惠。部分城市对离婚、赠与等情况有特殊规定，建议办理手续时携带身份证、户口本、房产证等材料，一次性完成查询和申请流程。