杭州公寓的价格是多少?

杭州公寓价格差异较大，市中心地段如西湖附近每平方米可达6万元以上，而郊区或新区可能只有2万左右。单身公寓总价约150万起，两居室普遍在200万至400万之间，高端楼盘单价突破10万的不在少数。价格受交通、学区、商业配套影响明显，地铁沿线房源溢价较高。

杭州公寓租金同样分层明显，市中心一居室月租4000元起步，郊区合租单间1500元也能找到。投资回报率约在3%到5%，热门区域出租率超过90%。二手房市场流通较快，满两年税费较低，新房需交付后才能交易。政策调控下，房价波动趋于平稳，刚需购房者可多关注性价比楼盘。