办理抵押贷款需要征信吗?

办理抵押贷款必须查看征信报告。银行会仔细审核个人信用记录，包括还款历史和逾期情况。征信良好的人更容易获得贷款，额度也更高。征信报告还包含负债信息，银行会据此评估借款人的还款能力。征信记录有污点的人可能被拒贷，或者需要支付更高的利息。

抵押贷款的审批流程中，征信是关键环节。借款人需要提供近两年的征信记录，银行会重点关注是否有连续逾期或呆账。征信良好的借款人还能享受更低的利率和更快的审批速度。征信报告还会显示借款人的工作单位和收入情况，这些都会影响贷款结果。征信记录差的人需要先修复信用再申请贷款。