二手房过户需要银行人员到场吗?

二手房过户不需要银行人员到场，买卖双方只需携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。如果办理贷款，银行工作人员只需审核材料，无需亲自到场。整个流程由买卖双方和登记中心工作人员完成，银行只负责后续放款手续。

过户时买卖双方必须本人到场，签字确认交易信息。贷款客户需提前准备好收入证明、征信报告等文件，交给银行审核。银行会派人核实材料真实性，但不会参与现场签字。过户完成后，银行会根据合同约定时间将贷款打给卖家，整个过程买卖双方全程参与即可。