房产证包含车位吗?

房产证不一定包含车位，具体要看车位性质。如果是规划内的地下车位，随房屋出售时可能一并写入房产证；若是人防车位或开发商保留产权的车位，则单独办理产权证，业主只有使用权。购买前需确认合同条款，避免后续纠纷。

车位产权归属复杂，涉及土地性质和规划审批。业主购买车位时需查验开发商是否具备销售资格，人防车位禁止买卖只能租赁。小区地面车位多归全体业主共有，开发商无权单独出售。办理过户时需缴纳相关税费，费用比普通房屋低不少。